18 Le Petit Bois, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 3 344 € à 3 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Le Petit Bois, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°16 et de 1.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 18 Le Petit Bois, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du Requer à Clise à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 538 mètres

Ventes au 18 Le Petit Bois

Une vente a été recensée au 18 Le Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

18 Le Petit Bois, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Le Petit Bois dans son marché local

Prix du 18 Le Petit Bois par rapport à la voie

Sur Le Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 18 Le Petit Bois se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Le Petit Bois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Petit Bois se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Guérande et 13.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Paludiers, 44350 Guérande(3,578 €)

Chemin de Kersalio, 44350 Guérande(4,347 €)

Chemin de la Villa Grannon, 44350 Guérande(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 18 Le Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 18 Le Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.