7 La Croix de Folhaie, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 982 € à 4 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 La Croix de Folhaie, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 La Croix de Folhaie, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 3 logements - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 La Croix de Folhaie

Aucune vente n'a été recensée au 7 La Croix de Folhaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Croix de Folhaie dans son marché local

Prix du 7 La Croix de Folhaie par rapport à la voie

Sur La Croix de Folhaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 La Croix de Folhaie se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Croix de Folhaie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Croix de Folhaie se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 25.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lévéno, 44350 Guérande(3,757 €)

Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 7 La Croix de Folhaie

Les biens actuellement en vente autour du 7 La Croix de Folhaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.