8 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Crocus, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 556 mètres
- - Lycée général Galilée à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Crocus dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Crocus par rapport à la voie
Sur Impasse des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 8 Impasse des Crocus se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Crocus par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Crocus se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Crocus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Crocus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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