8 Impasse de Kergourdin, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 3 152 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de Kergourdin, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Impasse de Kergourdin, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Kergourdin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Kergourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Kergourdin dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Kergourdin par rapport à la voie

Sur Impasse de Kergourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Impasse de Kergourdin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Kergourdin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Kergourdin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kervin, 44350 Guérande(3,633 €)

Rue des Roselières, 44350 Guérande(3,402 €)

Route de Kergourdin, 44350 Guérande(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Kergourdin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Kergourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.