8 Impasse Aristide Briand, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 4 023 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Aristide Briand, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Impasse Aristide Briand, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 464 mètres
- Lycée général Galilée à 798 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Aristide Briand dans son marché local

Prix du 8 Impasse Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 8 Impasse Aristide Briand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Aristide Briand par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Aristide Briand se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 47.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Abreuvoir, 44350 Guérande(4,593 €)

Rue Aristide Briand, 44350 Guérande(4,311 €)

Rue de l'Ile aux Granges, 44350 Guérande(4,308 €)

Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande(4,237 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.