3 Impasse Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Anne de Bretagne, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 3 Impasse Anne de Bretagne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 713 mètres
- - Lycée général Galilée à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 78 mètres
Ventes au 3 Impasse Anne de Bretagne
Les 2 ventes au 3 Impasse Anne de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Impasse Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Impasse Anne de Bretagne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anne de Bretagne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Anne de Bretagne se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Guérande et 9.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Anne de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Anne de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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