8 Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 515 mètres
- - Lycée général Galilée à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 8 Faubourg Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Faubourg Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Faubourg Sainte-Anne se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg Sainte-Anne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg Sainte-Anne se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Guérande et 21.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Faubourg Sainte-Anne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Faubourg Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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