7 Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 895 € à 4 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 529 mètres
- Lycée général Galilée à 667 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Faubourg Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Faubourg Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Faubourg Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 7 Faubourg Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Faubourg Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 7 Faubourg Sainte-Anne se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Faubourg Sainte-Anne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Faubourg Sainte-Anne se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 38.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande(3,919 €)

Place du 11 novembre 1918, 44350 Guérande(4,056 €)

Boulevard de l'Abreuvoir, 44350 Guérande(4,590 €)

Allée du Connétable, 44350 Guérande(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 7 Faubourg Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Faubourg Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.