41 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 693 mètres
- - Lycée général Galilée à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 374 mètres
Ventes au 41 Faubourg Saint-Michel
Les 6 ventes au 41 Faubourg Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 41 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 41 Faubourg Saint-Michel se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Faubourg Saint-Michel se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 19.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Faubourg Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 41 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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