32 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 733 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 32 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 791 mètres
- - Lycée général Galilée à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 32 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 32 Faubourg Saint-Michel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg Saint-Michel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 20.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Faubourg Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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