11 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 331 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 11 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 512 mètres
- - Lycée général Galilée à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Ventes au 11 Faubourg Saint-Michel
Les 2 ventes au 11 Faubourg Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 11 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 11 Faubourg Saint-Michel se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Faubourg Saint-Michel se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Faubourg Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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