44 bis Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 328 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 44 bis Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Saint-Clair à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Armel à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 492 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Faubourg Saint-Armel

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Faubourg Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Faubourg Saint-Armel dans son marché local

Prix du 44 bis Faubourg Saint-Armel par rapport à la voie

Sur Faubourg Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 44 bis Faubourg Saint-Armel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Faubourg Saint-Armel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Faubourg Saint-Armel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 26.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saillé, 44350 Guérande(4,401 €)

Chemin de la Tannerie, 44350 Guérande(4,086 €)

Allée de la Gaillardais, 44350 Guérande(5,099 €)

Allée des Camélias, 44350 Guérande(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Faubourg Saint-Armel

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Faubourg Saint-Armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.