2 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 270 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Ventes au 2 Faubourg Saint-Armel
Les 2 ventes au 2 Faubourg Saint-Armel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint-Armel dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Armel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Faubourg Saint-Armel se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint-Armel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Saint-Armel se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Faubourg Saint-Armel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Faubourg Saint-Armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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