9 Chemin Thobie, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 2 903 € à 5 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin Thobie, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Chemin Thobie, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudinais à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 197 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 507 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Thobie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Thobie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Thobie dans son marché local

Prix du 9 Chemin Thobie par rapport à la voie

Sur Chemin Thobie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 Chemin Thobie se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Thobie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Thobie se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 44350 Guérande(3,802 €)

Chemin du Progalais, 44350 Guérande(3,743 €)

Impasse de la Ville aux Clercs, 44350 Guérande(4,039 €)

Allée de la Benoite, 44350 Guérande(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Thobie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Thobie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.