32 Chemin Thobie, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 596 € à 4 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin Thobie, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°34 et de 10.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Chemin Thobie, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 387 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 748 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin Thobie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Thobie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin Thobie dans son marché local

Prix du 32 Chemin Thobie par rapport à la voie

Sur Chemin Thobie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 32 Chemin Thobie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin Thobie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Thobie se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 44350 Guérande(3,802 €)

Chemin du Progalais, 44350 Guérande(3,743 €)

Impasse de la Ville aux Clercs, 44350 Guérande(4,039 €)

Allée de la Benoite, 44350 Guérande(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin Thobie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Thobie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.