11 Chemin du Pradillon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 261 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du Pradillon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Chemin du Pradillon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbiniou à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 712 mètres
- Lycée général Galilée à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Pradillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Pradillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Pradillon dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Pradillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Pradillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 11 Chemin du Pradillon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Pradillon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Pradillon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 44350 Guérande(3,860 €)

Rue du Roi Albert, 44350 Guérande(3,508 €)

Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande(4,041 €)

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Pradillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Pradillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.