17 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 697 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°15 bis et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 17 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée La Mennais à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 765 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 360 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Gabelous

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin des Gabelous dans son marché local

Prix du 17 Chemin des Gabelous par rapport à la voie

Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 17 Chemin des Gabelous se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin des Gabelous par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Gabelous se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 29.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Houe, 44350 Guérande(3,603 €)

Avenue Pierre de la Bouexière, 44350 Guérande(3,607 €)

Allée des Camélias, 44350 Guérande(4,252 €)

Chemin de Kerjeanne, 44350 Guérande(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin des Gabelous

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin des Gabelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.