1 Chemin de la Forge, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 156 € à 5 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de la Forge, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Chemin de la Forge, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du Requer à Clise à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Forge dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Forge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 1 Chemin de la Forge se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Forge par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Forge se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 26.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four - Clis, 44350 Guérande(3,827 €)

Chemin des Perrières, 44350 Guérande(3,837 €)

Route de la Turballe, 44350 Guérande(3,508 €)

Chemin du Puits Neuf, 44350 Guérande(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.