18 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 284 mètres
- - LPA de Guerande à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 371 mètres
Ventes au 18 Avenue des Mimosas
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 18 Avenue des Mimosas se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Mimosas se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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