17 Avenue de Lechet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue de Lechet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 561 mètres
- - LPA de Guerande à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Lechet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Lechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Lechet dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Lechet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lechet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 17 Avenue de Lechet se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Lechet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Lechet se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Lechet
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Lechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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