22 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 473 mètres
- - LPA de Guerande à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 440 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bonne Source
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Bonne Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bonne Source dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bonne Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonne Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 22 Avenue de Bonne Source se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bonne Source par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bonne Source se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 25.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Bonne Source
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Bonne Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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