35 Allée Waroc'h, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Allée Waroc'h, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 329 mètres
- - LPA de Guerande à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 666 mètres
Ventes au 35 Allée Waroc'h
Une vente a été recensée au 35 Allée Waroc'h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Waroc'h dans son marché local
Prix du 35 Allée Waroc'h par rapport à la voie
Sur Allée Waroc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 35 Allée Waroc'h se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Waroc'h par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Waroc'h se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée Waroc'h
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Waroc'h apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
