11 Allée Waroc'h, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée Waroc'h, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 529 mètres
- - LPA de Guerande à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 742 mètres
Ventes au 11 Allée Waroc'h
Une vente a été recensée au 11 Allée Waroc'h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Waroc'h dans son marché local
Prix du 11 Allée Waroc'h par rapport à la voie
Sur Allée Waroc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 11 Allée Waroc'h se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Waroc'h par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Waroc'h se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Guérande et 26.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Waroc'h
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Waroc'h apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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