2 Allée du Parc Froment, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 852 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Parc Froment, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Allée du Parc Froment, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc Froment

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc Froment dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc Froment par rapport à la voie

Sur Allée du Parc Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Allée du Parc Froment se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc Froment par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc Froment se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Coteau des Etangs, 44350 Guérande(3,411 €)

Allée des Parcs Jervar, 44350 Guérande(3,421 €)

Rue de Trépied, 44350 Guérande(3,415 €)

Allée des Parcs de Gréau, 44350 Guérande(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc Froment

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.