14 Allée du Mitan, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 450 € à 5 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée du Mitan, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 14 Allée du Mitan, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Guerets à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée du Mitan

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée du Mitan dans son marché local

Prix du 14 Allée du Mitan par rapport à la voie

Sur Allée du Mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 14 Allée du Mitan se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée du Mitan par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Mitan se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clairière, 44350 Guérande(4,139 €)

Impasse des Pins, 44350 Guérande(4,677 €)

Route du Chèvrefeuille, 44350 Guérande(3,864 €)

Chemin de la Métairie de Bissin, 44350 Guérande(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée du Mitan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée du Mitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.