2 Allée des Guifettes, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 163 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Guifettes, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Allée des Guifettes, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pradonnais à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1057 mètres
- Lycée général Galilée à 739 mètres
- Ecole primaire publique Le Pradonnais à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guifettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Guifettes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Guifettes par rapport à la voie

Sur Allée des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Allée des Guifettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Guifettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guifettes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Guérande et 19.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau de Beaulieu, 44350 Guérande(3,539 €)

Rue des Foulques, 44350 Guérande(3,607 €)

Route de Saint-Lyphard, 44350 Guérande(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Guifettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Guifettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.