3 Allée des Cobiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Cobiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 878 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cobiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cobiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cobiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cobiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cobiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Allée des Cobiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cobiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cobiers se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Cobiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cobiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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