2 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 206 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charpentiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Allée des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Allée des Charpentiers se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charpentiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Charpentiers se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 4.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Charpentiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Charpentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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