8 Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 590 mètres
- - Lycée général Galilée à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 8 Allée des Bouvreuils se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bouvreuils par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bouvreuils se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 35.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Bouvreuils
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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