2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 2 443 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 5.17 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pradonnais à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 598 mètres
- Lycée général Galilée à 423 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Allée des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Allée des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 2 b Allée des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 b Allée des Bouvreuils se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Allée des Bouvreuils par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée des Bouvreuils se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 29.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albatros, 44350 Guérande(3,956 €)

Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande(3,987 €)

Avenue des Sports, 44350 Guérande(3,785 €)

Allée des Rossignols, 44350 Guérande(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Allée des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Allée des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.