3 Allée de la Callune, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 224 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Callune, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Allée de la Callune, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 155 mètres
- LPA de Guerande à 783 mètres
- Ecole primaire publique Le Pradonnais à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Callune

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Callune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Callune dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Callune par rapport à la voie

Sur Allée de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Allée de la Callune se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Callune par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Callune se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Guérande et 11.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Eon, 44350 Guérande(3,435 €)

Rue Roger Camaret, 44350 Guérande(3,473 €)

Rue Albizias, 44350 Guérande(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Callune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Callune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.