20 Allée de la Callune, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 220 € à 3 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Allée de la Callune, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°22 et de 1.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 20 Allée de la Callune, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 160 mètres
- LPA de Guerande à 684 mètres
- Ecole primaire publique Le Pradonnais à 810 mètres

Ventes au 20 Allée de la Callune

Une vente a été recensée au 20 Allée de la Callune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

256 000 €(2 876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

20 Allée de la Callune, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée de la Callune dans son marché local

Prix du 20 Allée de la Callune par rapport à la voie

Sur Allée de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 20 Allée de la Callune se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée de la Callune par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Callune se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Guérande et 13.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Eon, 44350 Guérande(3,435 €)

Rue Roger Camaret, 44350 Guérande(3,473 €)

Rue Albizias, 44350 Guérande(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée de la Callune

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de la Callune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.