16 Allée de la Benoite, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 650 € à 5 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée de la Benoite, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 16 Allée de la Benoite, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouton D'or à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 322 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Benoite

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Benoite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée de la Benoite dans son marché local

Prix du 16 Allée de la Benoite par rapport à la voie

Sur Allée de la Benoite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 16 Allée de la Benoite se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée de la Benoite par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Benoite se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 44.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ville aux Clercs, 44350 Guérande(4,045 €)

Chemin Thobie, 44350 Guérande(3,653 €)

Rue George Sand, 44350 Guérande(3,805 €)

Faubourg Bizienne, 44350 Guérande(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée de la Benoite

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de la Benoite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.