13 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de la Benoite, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 333 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 518 mètres
Ventes au 13 Allée de la Benoite
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Benoite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Benoite dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Benoite par rapport à la voie
Sur Allée de la Benoite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 13 Allée de la Benoite se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Benoite par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Benoite se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 42.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Benoite
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Benoite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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