2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 101 € à 4 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbiniou à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 925 mètres
- Lycée général Galilée à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 139 mètres

Ventes au 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic

Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

498 000 €(3 411 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

2 Allée de l'Ile d'Hoëdic, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ile d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile d'Houat, 44350 Guérande(3,752 €)

Impasse du Roc Cadro, 44350 Guérande(4,023 €)

Allée de l'Ile de Groix, 44350 Guérande(3,715 €)

Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Ile d'Hoëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.