18 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 489 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 18 Allée de l'Archipel, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbennet à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 563 mètres
- Lycée général Galilée à 612 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Archipel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de l'Archipel dans son marché local

Prix du 18 Allée de l'Archipel par rapport à la voie

Sur Allée de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 18 Allée de l'Archipel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de l'Archipel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Archipel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 26.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rossignols, 44350 Guérande(4,066 €)

Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande(3,982 €)

Allée des Mésanges, 44350 Guérande(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de l'Archipel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de l'Archipel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.