4 Allée de Kerzenay, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée de Kerzenay, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 979 mètres
Ventes au 4 Allée de Kerzenay
Les 2 ventes au 4 Allée de Kerzenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Kerzenay dans son marché local
Prix du 4 Allée de Kerzenay par rapport à la voie
Sur Allée de Kerzenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 4 Allée de Kerzenay se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Kerzenay par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Kerzenay se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 68.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de Kerzenay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Kerzenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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