3 Allée de Belle Ile, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée de Belle Ile, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 3 Allée de Belle Ile, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 910 mètres
- - Lycée général Galilée à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 174 mètres
Ventes au 3 Allée de Belle Ile
Une vente a été recensée au 3 Allée de Belle Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Belle Ile dans son marché local
Prix du 3 Allée de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Allée de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Allée de Belle Ile se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Belle Ile par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Belle Ile se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 26.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Belle Ile
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Belle Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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