21 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 324 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 545 €/m²0 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecoles se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -49.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Ronde, 44530 Guenrouet(1,814 €)

Rue du Champ de Foire, 44530 Guenrouet(1,863 €)

Rue du Vieux Four, 44530 Guenrouet(1,771 €)

Impasse des Landes, 44530 Guenrouet(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.