12 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 545 €/m²0 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
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À propos du 12 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -49.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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