4 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 523 € à 1 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de la Roche Buttée, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Roche Buttée

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Roche Buttée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Roche Buttée dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Roche Buttée par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche Buttée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Rue de la Roche Buttée se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Roche Buttée par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roche Buttée se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -46.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pres de ronde, 44530 Guenrouet(1,869 €)

la Ruee, 44530 Guenrouet(1,594 €)

Rue de la Teisseraie, 44530 Guenrouet(1,791 €)

Place de L Église(Guenrouet), 44530 Guenrouet(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Roche Buttée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Roche Buttée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.