32 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 245 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 32 Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Isac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Isac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Isac dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Isac par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 32 Rue de l'Isac se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Isac par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Isac se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -43.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Rives du Canal, 44530 Guenrouet(1,976 €)

Place de L Église(Guenrouet), 44530 Guenrouet(1,613 €)

Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet(1,929 €)

Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Isac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Isac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.