23 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 383 mètres
Ventes au 23 Rue de Coëtmeleuc
Une vente a été recensée au 23 Rue de Coëtmeleuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coëtmeleuc dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coëtmeleuc par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtmeleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 23 Rue de Coëtmeleuc se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coëtmeleuc par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Coëtmeleuc se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -31.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue de Coëtmeleuc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Coëtmeleuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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