22 Route du Cougou, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route du Cougou, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 728 mètres
Ventes au 22 Route du Cougou
Une vente a été recensée au 22 Route du Cougou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Cougou dans son marché local
Prix du 22 Route du Cougou par rapport à la voie
Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 22 Route du Cougou se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Cougou par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Cougou se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -56.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route du Cougou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route du Cougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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