3 Impasse du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Impasse du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ de l’Isle dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ de l’Isle par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l’Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Impasse du Champ de l’Isle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ de l’Isle par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ de l’Isle se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -47.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Champ de l’Isle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Champ de l’Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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