1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 562 € à 1 844 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2645 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St-Michel à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 112 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres

Ventes au 1 Rue de Subrette

Les 2 ventes au 1 Rue de Subrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2022

257 000 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao

24 août 2021

185 000 €(1 492 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Subrette dans son marché local

Prix du 1 Rue de Subrette par rapport à la voie

Sur Rue de Subrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 Rue de Subrette se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Subrette par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique

À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Subrette se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -44.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.