1 bis Rue du Balencon, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 481 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Balencon, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 ter et de 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 bis Rue du Balencon, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 247 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Balencon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Balencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Balencon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Balencon par rapport à la voie

Sur Rue du Balencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 bis Rue du Balencon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Balencon par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Balencon se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -1.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.