1 ter le Haut Fief, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 093 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter le Haut Fief, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 ter le Haut Fief, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter le Haut Fief

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter le Haut Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter le Haut Fief dans son marché local

Prix du 1 ter le Haut Fief par rapport à la voie

Sur le Haut Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 1 ter le Haut Fief se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter le Haut Fief par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter le Haut Fief se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -12.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 44190 Gorges(2,864 €)

Rue du Gué, 44190 Gorges(2,558 €)

Allée des Noisetiers, 44190 Gorges(2,625 €)

le Bas Fief, 44190 Gorges(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter le Haut Fief

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter le Haut Fief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.