2 Allée des Rochettes, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 518 € à 3 034 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Rochettes, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°1 et de 17.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Allée des Rochettes, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 494 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 453 mètres

Ventes au 2 Allée des Rochettes

Une vente a été recensée au 2 Allée des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

280 000 €(1 547 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•181 m²

2 Allée des Rochettes, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rochettes par rapport à la voie

Sur Allée des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Allée des Rochettes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rochettes par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rochettes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Gorges et -26.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Galussiere Rive Droite, 44190 Gorges(2,816 €)

le Rocher, 44190 Gorges(2,823 €)

Allée du Rocher, 44190 Gorges(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.