2 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 741 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Avenue de Bretagne se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique

À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bretagne se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Geneston et -17.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.